Bez zakładania konta
Pakiet: analiza księgi + wycena
Pełny obraz przed zakupem: stan prawny z księgi i realna wartość rynkowa.
99 złbrutto · wycena od razu, analiza księgi w ciągu 30 minut
Co obejmuje analiza księgi
- ◆Odczyt wszystkich działów księgi (I-O, I-Sp, II, III, IV) z aktualnej treści w systemie EKW.
- ◆Kto jest właścicielem i w jakich udziałach — także wspólność małżeńska i współwłasność.
- ◆Obciążenia z działu III: służebności (np. dożywotnie mieszkanie), prawa osób trzecich, ostrzeżenia, roszczenia.
- ◆Hipoteki z działu IV: kwoty, wierzyciele i co się z nimi dzieje przy sprzedaży.
- ◆Wzmianki o wnioskach złożonych w sądzie, ale jeszcze nierozpoznanych.
- ◆Ocena ryzyk dla kupującego: co przejdzie na nabywcę, co trzeba wyjaśnić przed aktem notarialnym, o co zapytać sprzedającego.
Co obejmuje wycena
- ◆Szacowana wartość rynkowa: przedział, wartość środkowa i cena za m².
- ◆Tabela transakcji porównawczych z okolicy: adres, data, powierzchnia, cena i cena za m².
- ◆Wyłącznie ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — nie ceny z ogłoszeń.
- ◆Wyjaśnienie obliczeń krok po kroku i czynniki, które mogą zmienić wartość.
Analizę księgi wykonuje analityk m-agent na aktualnej treści księgi z systemu EKW. Zwykle trwa to do 30 minut od płatności; link do wyniku wyślemy SMS-em lub e-mailem.
Wyniki mają charakter informacyjny — nie są opinią prawną ani operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego.